[当社専任販売] 佐伯区城山1丁目新築分譲開始しました！ 全3棟
＜立地的な魅力★★★＞
佐伯警察署向かいの幹線道路沿いの希少立地！！周辺相場坪単価60万円の地域です。
1区画あたり35坪～40坪程度で4区画に分譲し、1区画のみ土地販売となっています。
各区画駐車場が2～3台駐車できる区画配置です。また、敷地は南向きで日当たりも良好です！
＜建物（設備）の魅力＞★★★
建物はオール電化（エコキュート）仕様で、ガス設備よりも建物の価格が高くなる分、ご購入後のランニングコストを抑えることができます。また、火を使わないので、子育て、高齢家族世帯でも安心安全です。
■瑕疵担保保険（10年保障）付 ■カップボード（食器棚）付（レンジや炊飯器、食器を機能的に収納） ■Ｌｏｗ－Ｅガラス（冷暖房費節約、断熱性能と紫外線も防ぐ） ■食器洗乾燥機付（家事も楽々で節水） ■浴室暖房乾燥機付（冬には暖房機能、梅雨の時期も活躍） ■24時間換気システム（シックハウス対策） ■WIC（ウォークインクローゼット）大容量の衣類を収納 ■シューズインクローク付（アウトドア用品や、ベビーカーも収納） ■パントリー（お米や保存食など、大容量の食材を保管できる食材庫） ■電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉 ■ＴＶモニターホン防犯対策になる録画機能付き ■床下収納（脱衣場）防湿、腐食を抑える樹脂製の気密式床下収納庫付 などなど、充実の設備となっています。 |
A棟は敷地が約40坪と一番広い区画です。
B棟は敷地延長（旗竿地）となりますが、B棟にだけ屋上（ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ）を設置しています。
C棟は駐車場が並列で3台駐車できます
それぞれの区画にそれぞれの良さ”特徴”を備えていますので、是非比較検討してください。
＜価格の魅力＞★★★
近隣の新築住宅（類似物件）は、4,200万円を超える販売価格の新築住宅が多くある地域ですが、3棟同時建築などにより1棟あたりの利益率を抑えてご提供しているなど、他の新築住宅よりもお手頃にご提案できる”理由”があります。その理由は、ご案内時にしっかりご説明させて頂きます。
▼物件公開（詳細情報）URL
A棟：https://www.mitsuya-estate.co.jp/sale/detail/340221-63
B棟：https://www.mitsuya-estate.co.jp/sale/detail/340221-74
C棟：https://www.mitsuya-estate.co.jp/sale/detail/340221-75