よくある質問 Q&A

FAQ
自己資金(頭金)がほとんどありませんが購入できますか?
金融機関により異なりますが、多くの金融機関で住宅ローンに購入に掛かる諸費用(登記費用・仲介手数料・火災保険など)も、含めることができます。

諸費用を住宅ローンに含めても月々の支払額に無理がなければ、ある程度の貯蓄があっても、敢えて諸費用を含めて住宅ローンの借入をされるお客様が増えています。(低金利ならではの傾向です。)
価格の交渉や、引渡し条件の交渉はできますか?
不動産は売却までに時間が掛かれば掛かるほど、価値(魅力)が減少して、固定資産税や、借入があればその金利利息などの経費を要します。売主が業者であれば決算時期などや、各種課税のタイミングなどにより交渉の余地は十分ありす。

また、一定の価格交渉が入ることを前提に価格を付けている場合もあります。当社では、当社に依頼してよかったとお客様に喜んで頂ける条件(価格)交渉をしています。
同じ物件が複数の不動産会社から掲載されていますが何故ですか?
不動産の売主が、複数の仲介業者に販売を依頼している場合や、特定の不動産会社1社に販売を依頼していても宅建業法の定めにより、原則としてどの不動産会社でもその売り物件を取扱う(紹介する)ことができますので、同じ物件が並んで掲載される状況が生じています。

物件価格はどの不動産会社でも同じですが、当社には他の不動産会社に真似のできないサービスがたくさんありますので、是非当社にご相談ください。
買い替えを検討中ですが、売れないと、買えません…。どうしたらいいですか?
まずは、当社に「査定」をご依頼ください。いくらくらいで売れるのか?を知ることが買い替えの資金計画では重要です。
当社は「市場価格」を査定したうえで、当社での「買い取り価格」も提示しています。

購入物件が決まって、万一購入物件の支払いをしなければならない時期までに売却が決まらない場合は、事前に提示させて頂いている買い取り価格で買い取りしますので、売れない場合のリスクを排除でき、安心して購入物件をお探し頂けます。
どんな不動産サイトで物件を探したらいいですか?
広島の不動産会社が掲載している主な検索サイトは、「SUUMO」「at home」「Yahoo!不動産」です。 他にも「オウチーノ」「HOME’s」などの物件情報を検索するサイトはあります。

掲載する不動産会社が多い「SUUMO」「at home」「Yahoo!不動産」は、物件情報の質(価格の更新、成約済物件の取り下げ)、物件情報量が比較的良好ですので、当社も掲載しています。